羲之國際文化城位于臨沂市沂河路中段,由億峰達(北京)投資有限公司投資,臨沂廣發(fā)置業(yè)有限公司開發(fā)建設。項目總占地面積35.8公頃,總建筑面積55.82萬平方米,商住比達到了6:4,其中商業(yè)建筑面積33.5萬平方米,住宅建筑面積22.32萬平方米。計劃總投資30億元,項目于2013年12月份奠基,計劃3年完成。
項目整體規(guī)劃布局借鑒了中國傳統(tǒng)建筑習慣和文化傳統(tǒng),軸線對稱與自由式院落布局互相輝映,簡單的點線面將各個功能分區(qū)聯(lián)系在一起。
羲之國際文化城整體布局分為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)意藝術產(chǎn)業(yè)區(qū)、創(chuàng)意文化公園、創(chuàng)意之家組成。創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)區(qū)主要由文化交流、工藝美術品會展、古玩字畫、奇石珠寶、藝術陶瓷、紅木家具等組成。創(chuàng)意文化公園主要由花卉盆景、根雕木雕、觀賞魚類等組成。創(chuàng)意藝術產(chǎn)業(yè)區(qū)主要由影視制作、出版、印刷、廣告、文化會展、數(shù)字內(nèi)容和動漫等產(chǎn)業(yè),淘寶電子商務大廈集展覽、商務辦公、金融等組成。創(chuàng)意之家作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套功能集酒店、娛樂、居住、辦公為一體,追求建筑形式、形態(tài)及空間關系的藝術性,以書法韻味的路網(wǎng)及景觀增強其文化氣息。
本項目的建設將成為新城市文化地產(chǎn)的城市綜合體,成為未來生活式一座偉大的建筑,用項目帶動區(qū)域人群的聚集,增強市民的歸屬感,制造顧客向游客的轉(zhuǎn)變,力求促進區(qū)域經(jīng)濟的再次騰飛,打造出臨沂市購物公園。項目的整體規(guī)劃是集文化交流、藝術展示、時尚休閑、購物娛樂和生態(tài)體驗等為一體的臨沂新的經(jīng)濟、文化核心,是具有唯一性、標志性、體現(xiàn)億峰達投資公司綜合實力的經(jīng)典建筑。
新型文化綜合體的建立將帶動周邊環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、管理模式、企業(yè)形態(tài)、企業(yè)文化的發(fā)展變化。將會創(chuàng)造較多的勞動就業(yè)崗位和稅收的增加,帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展。將集聚一大批傳統(tǒng)文化企業(yè)及有創(chuàng)意類人才、創(chuàng)意特色的現(xiàn)代民營企業(yè)和私營企業(yè),促進其創(chuàng)造力的長足發(fā)展。將以獨特的建筑風格、藝術氛圍和獨特的風景資源、人文藝術環(huán)境等吸引游客的眼球,拉動本區(qū)域旅游的快速發(fā)展。將有利于激發(fā)企業(yè)對設計、技術專利、品牌塑形、專業(yè)人才等方面的重視。
羲之國際文化城建成后,可吸納國內(nèi)外客商2000余家,解決就業(yè)崗位萬余個,必將成為臨沂最具人氣的旅游新地標和城市會客廳,也會成為臨沂第一個創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)項目,為“大美臨沂”建設打造出一張靚麗文化名片。